31 Rue de Chartres, 28630 Morancez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Chartres, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°36 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 31 Rue de Chartres, 28630 Morancez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Morancez.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Druides à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Delacroix à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Chartres
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Chartres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Chartres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Chartres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Chartres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Chartres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Chartres dans son marché local
Prix du 31 Rue de Chartres par rapport à la voie
Sur Rue de Chartres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 31 Rue de Chartres se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Chartres par rapport à Morancez et à Eure-et-Loir
À Morancez, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Chartres se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Morancez et 14.61 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancez a baissé de 26.84 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
