2 Rue de Chavannes, 28630 Morancez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Chavannes, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue de Chavannes, 28630 Morancez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Morancez.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Delacroix à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Chavannes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Chavannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Chavannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Chavannes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chavannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chavannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Chavannes dans son marché local
Prix du 2 Rue de Chavannes par rapport à la voie
Sur Rue de Chavannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 2 Rue de Chavannes se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Chavannes par rapport à Morancez et à Eure-et-Loir
À Morancez, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Chavannes se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Morancez et 22.89 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancez a baissé de 26.84 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
