35 Rue de Chavannes, 28630 Morancez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Chavannes, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 35 Rue de Chavannes, 28630 Morancez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Morancez.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnières à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Delacroix à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Chavannes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Chavannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Chavannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Chavannes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Chavannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Chavannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Chavannes dans son marché local
Prix du 35 Rue de Chavannes par rapport à la voie
Sur Rue de Chavannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 35 Rue de Chavannes se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Chavannes par rapport à Morancez et à Eure-et-Loir
À Morancez, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Chavannes se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Morancez et 4.41 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancez a baissé de 27.16 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
