4 Rue de Chavannes, 28630 Morancez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Chavannes, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue de Chavannes, 28630 Morancez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Morancez.
1 niveau - 1102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Delacroix à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Chavannes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Chavannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Chavannes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de Chavannes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Chavannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Chavannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Chavannes dans son marché local
Prix du 4 Rue de Chavannes par rapport à la voie
Sur Rue de Chavannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 4 Rue de Chavannes se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Chavannes par rapport à Morancez et à Eure-et-Loir
À Morancez, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Chavannes se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Morancez et 26.52 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancez a baissé de 26.84 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
