23 Rue de la Croix, 28630 Morancez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Croix, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Rue de la Croix, 28630 Morancez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Morancez.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavannes à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Delacroix à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Croix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Croix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 23 Rue de la Croix se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Croix par rapport à Morancez et à Eure-et-Loir
À Morancez, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Croix se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Morancez et 5.71 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancez a baissé de 26.84 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
