1 Rue des Graviers, 28630 Morancez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Graviers, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 1 Rue des Graviers, 28630 Morancez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Morancez.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graviers à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Delacroix à 524 mètres
Ventes au 1 Rue des Graviers
Une vente a été recensée au 1 Rue des Graviers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Graviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Graviers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Graviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Graviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Graviers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Graviers par rapport à la voie
Sur Rue des Graviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 1 Rue des Graviers se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Graviers par rapport à Morancez et à Eure-et-Loir
À Morancez, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Graviers se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Morancez et 19.81 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancez a baissé de 26.84 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
