2 bis Rue des Graviers, 28630 Morancez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Graviers, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 bis Rue des Graviers, 28630 Morancez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Morancez.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0560 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graviers à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Delacroix à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Graviers
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Graviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Graviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Graviers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Graviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Graviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Graviers dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Graviers par rapport à la voie
Sur Rue des Graviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 2 bis Rue des Graviers se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Graviers par rapport à Morancez et à Eure-et-Loir
À Morancez, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Graviers se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Morancez et 16.12 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancez a baissé de 26.84 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
