12 Rue du Bourgneuf, 28630 Morancez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bourgneuf, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 15.9 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 12 Rue du Bourgneuf, 28630 Morancez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Morancez.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Delacroix à 489 mètres
Ventes au 12 Rue du Bourgneuf
Une vente a été recensée au 12 Rue du Bourgneuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bourgneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Bourgneuf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bourgneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bourgneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bourgneuf dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Rue du Bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 12 Rue du Bourgneuf se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bourgneuf par rapport à Morancez et à Eure-et-Loir
À Morancez, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bourgneuf se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de Morancez et -8.76 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancez a baissé de 27.16 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
