96 Rue du Centre, 28630 Morancez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², identique à celui du n°53 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 96 Rue du Centre, 28630 Morancez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Morancez.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavannes à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Delacroix à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue du Centre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 96 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 96 Rue du Centre se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue du Centre par rapport à Morancez et à Eure-et-Loir
À Morancez, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue du Centre se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Morancez et -2.12 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancez a baissé de 27.16 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
