13 Rue du Clos Chaillou, 28630 Morancez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Clos Chaillou, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue du Clos Chaillou, 28630 Morancez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Morancez.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdez à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Delacroix à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Clos Chaillou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Clos Chaillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Clos Chaillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Clos Chaillou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos Chaillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos Chaillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Clos Chaillou dans son marché local
Prix du 13 Rue du Clos Chaillou par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Chaillou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 13 Rue du Clos Chaillou se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Clos Chaillou par rapport à Morancez et à Eure-et-Loir
À Morancez, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Clos Chaillou se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Morancez et 11.05 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancez a baissé de 27.16 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
