1 Rue du Clos du Roi, 28630 Morancez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Clos du Roi, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue du Clos du Roi, 28630 Morancez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Morancez.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Morancez à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Delacroix à 1075 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Clos du Roi
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Clos du Roi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Clos du Roi
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Clos du Roi. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clos du Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clos du Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Clos du Roi dans son marché local
Prix du 1 Rue du Clos du Roi par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 1 Rue du Clos du Roi se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Clos du Roi par rapport à Morancez et à Eure-et-Loir
À Morancez, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Clos du Roi se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Morancez et 9.21 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancez a baissé de 27.16 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
