2 Rue du Moulin à Vent, 28630 Morancez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue du Moulin à Vent, 28630 Morancez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Morancez.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdez à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Delacroix à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Moulin à Vent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Moulin à Vent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 2 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 2 Rue du Moulin à Vent se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Moulin à Vent par rapport à Morancez et à Eure-et-Loir
À Morancez, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Moulin à Vent se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Morancez et 23.39 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancez a baissé de 26.84 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
