3 Rue du Moulin Lambert, 28630 Morancez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Moulin Lambert, affiche un prix moyen de 2 691 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Moulin Lambert, 28630 Morancez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Morancez.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Delacroix à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Moulin Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Moulin Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Moulin Lambert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Moulin Lambert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Moulin Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Moulin Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Moulin Lambert dans son marché local
Prix du 3 Rue du Moulin Lambert par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 3 Rue du Moulin Lambert se situe 30.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Moulin Lambert par rapport à Morancez et à Eure-et-Loir
À Morancez, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Moulin Lambert se situe 32.43 % au-dessus de la moyenne de Morancez et 39.21 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancez a baissé de 26.94 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 550 € au 3 Rue du Moulin Lambert à Morancez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 364 € en assurant vous-même les visites, ou 1 682 € si le professionnel les prend en charge.
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