2 Rue du Poulain, 28630 Morancez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Poulain, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue du Poulain, 28630 Morancez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Morancez.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Morancez à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Delacroix à 1015 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Poulain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Poulain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Poulain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Poulain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Poulain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Poulain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Poulain dans son marché local
Prix du 2 Rue du Poulain par rapport à la voie
Sur Rue du Poulain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 2 Rue du Poulain se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Poulain par rapport à Morancez et à Eure-et-Loir
À Morancez, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Poulain se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Morancez et 13.37 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancez a baissé de 26.84 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
