12 Rue des Marais, 28210 Néron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°12 bis et de n°13.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 12 Rue des Marais, 28210 Néron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Néron.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1224 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Feucherolles à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Commandant Cousteau à 170 mètres
Ventes au 12 Rue des Marais
Une vente a été recensée au 12 Rue des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Marais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 12 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 12 Rue des Marais se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Marais par rapport à Néron et à Eure-et-Loir
À Néron, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Marais se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Néron et -26.3 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néron a baissé de 31.68 % sur 1 an et baissé de 23.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au premier semestre 2020 à 1 710 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 339 €/m² sur la période récente.
