12 bis Rue des Marais, 28210 Néron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Marais, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°12 mais inférieur de 5.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 bis Rue des Marais, 28210 Néron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Néron.
2 niveaux - 1 logement - 272 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1222 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1219 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Feucherolles à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Commandant Cousteau à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Marais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Marais dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 12 bis Rue des Marais se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Marais par rapport à Néron et à Eure-et-Loir
À Néron, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Marais se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Néron et -22.27 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néron a baissé de 31.68 % sur 1 an et baissé de 23.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au premier semestre 2020 à 1 710 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 339 €/m² sur la période récente.
