4 c Impasse du Tronc, 28630 Nogent-le-Phaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 c Impasse du Tronc, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 18.25 % à celui du n°4 b mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4 d.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 c Impasse du Tronc, 28630 Nogent-le-Phaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Nogent-le-Phaye.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tronc à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 4 c Impasse du Tronc
Aucune vente n'a été recensée au 4 c Impasse du Tronc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 c Impasse du Tronc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 c Impasse du Tronc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 c Impasse du Tronc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 c Impasse du Tronc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 c Impasse du Tronc dans son marché local
Prix du 4 c Impasse du Tronc par rapport à la voie
Sur Impasse du Tronc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 4 c Impasse du Tronc se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 c Impasse du Tronc par rapport à Nogent-le-Phaye et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Phaye, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 c Impasse du Tronc se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Phaye et -23.54 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-le-Phaye a baissé de 18.4 % sur 1 an et baissé de 23.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 692 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 900 € au 4 c Impasse du Tronc à Nogent-le-Phaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 848 € en assurant vous-même les visites, ou 924 € si le professionnel les prend en charge.
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