4 d Impasse du Tronc, 28630 Nogent-le-Phaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 d Impasse du Tronc, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 c et de n°4 b.Cette maison est une construction de 2022,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 d Impasse du Tronc, 28630 Nogent-le-Phaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Nogent-le-Phaye.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tronc à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 4 d Impasse du Tronc
Aucune vente n'a été recensée au 4 d Impasse du Tronc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 d Impasse du Tronc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 d Impasse du Tronc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 d Impasse du Tronc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 d Impasse du Tronc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 d Impasse du Tronc dans son marché local
Prix du 4 d Impasse du Tronc par rapport à la voie
Sur Impasse du Tronc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 4 d Impasse du Tronc se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 d Impasse du Tronc par rapport à Nogent-le-Phaye et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Phaye, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 d Impasse du Tronc se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Phaye et -23.59 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-le-Phaye a baissé de 18.4 % sur 1 an et baissé de 23.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 692 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 850 € au 4 d Impasse du Tronc à Nogent-le-Phaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 846 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge.
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