Avenue des Prés, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Prés, 28400 Nogent-le-Rotrou, affiche un prix moyen de 1 330 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Prés dans son marché local
Prix Avenue des Prés par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des appartements atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Prés se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et 34.93 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Prés à Nogent-le-Rotrou
Le loyer moyen estimé Avenue des Prés est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nogent-le-Rotrou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-le-Rotrou a augmenté de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue des Prés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie – Accueil à 344 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Sully à 110 mètres
- - Collège privé Delfeuille à 600 mètres
- - Lycée professionnel Sully - Lycée des métiers de l'industrie 4.0 à 196 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Silvia Monfort à 604 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Prés
Adresses Avenue des Prés
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Prés, classées par tranches de numéros.
