Rue des Viennes, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Viennes, 28400 Nogent-le-Rotrou, affiche un prix moyen de 1 317 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Viennes dans son marché local
Prix Rue des Viennes par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des appartements atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Viennes se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et 35.76 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Viennes à Nogent-le-Rotrou
Le loyer moyen estimé Rue des Viennes est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Nogent-le-Rotrou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-le-Rotrou a augmenté de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Viennes
Les ventes enregistrées Rue des Viennes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Viennes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Serine à 217 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Sully à 231 mètres
- - Collège privé Delfeuille à 731 mètres
- - Lycée professionnel Sully - Lycée des métiers de l'industrie 4.0 à 80 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Silvia Monfort à 680 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Viennes
Adresses Rue des Viennes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Viennes, classées par tranches de numéros.
