32 Avenue du Général Leclerc, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 72 % à celui du n°63 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 32 Avenue du Général Leclerc, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Gauchetières Nord et Écarts Nord.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crèche Du Tertre à 185 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Sully à 936 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 548 mètres
- - Lycée polyvalent Rémi Belleau - Lycée des métiers du commerce et de la gestion des entreprises à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 274 mètres
Ventes au 32 Avenue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 32 Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Général Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 32 Avenue du Général Leclerc se situe 70.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Général Leclerc par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Général Leclerc se situe 46.04 % au-dessus de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et 18.25 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-le-Rotrou a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
