5 Impasse du Clos Brissac, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Clos Brissac, affiche un prix moyen de 843 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 et de n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse du Clos Brissac, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 2486 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 174 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Remi Belleau à 563 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 653 mètres
- - Lycée polyvalent Rémi Belleau - Lycée des métiers du commerce et de la gestion des entreprises à 593 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Clos Brissac
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Clos Brissac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Clos Brissac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Clos Brissac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Clos Brissac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Clos Brissac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Clos Brissac dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Clos Brissac par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Brissac, le prix moyen des appartements s'établit à 844 €/m². Avec un prix moyen de 843 €/m², le 5 Impasse du Clos Brissac se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Clos Brissac par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des appartements atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse du Clos Brissac se situe 30.27 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et 58.88 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse du Clos Brissac à Nogent-le-Rotrou
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse du Clos Brissac est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nogent-le-Rotrou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-le-Rotrou a augmenté de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
