95 Rue Bretonnerie, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 95 Rue Bretonnerie, affiche un prix moyen de 799 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°81 mais inférieur de 11.81 % à celui du n°76.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Rue Bretonnerie, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0013 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Rémi Belleau à 81 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Remi Belleau à 328 mètres
- - Collège privé Delfeuille à 629 mètres
- - Lycée polyvalent Rémi Belleau - Lycée des métiers du commerce et de la gestion des entreprises à 364 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue Bretonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue Bretonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Rue Bretonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Rue Bretonnerie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°95 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue Bretonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue Bretonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue Bretonnerie dans son marché local
Prix du 95 Rue Bretonnerie par rapport à la voie
Sur Rue Bretonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 910 €/m². Avec un prix moyen de 799 €/m², le 95 Rue Bretonnerie se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue Bretonnerie par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des appartements atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue Bretonnerie se situe 33.97 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et 61.31 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Rue Bretonnerie à Nogent-le-Rotrou
Le loyer moyen estimé au 95 Rue Bretonnerie est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.55 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nogent-le-Rotrou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-le-Rotrou a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
