Rue de la Serine, 28400 Nogent-le-Rotrou

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 078 €

de 896 € à 1 195 €

Maison

Prix moyen au m²

1 874 €

de 1 405 € à 2 273 €

Rue de la Serine, 28400 Nogent-le-Rotrou, affiche un prix moyen de 1 078 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10.59 €

9 € – 12.18 €

Rentabilité indicative

11.79 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de la Serine dans son marché local

Prix Rue de la Serine par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir

À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des appartements atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Serine se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et 47.41 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Serine à Nogent-le-Rotrou

Le loyer moyen estimé Rue de la Serine est de 10.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 12.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.42 % au loyer moyen estimé à Nogent-le-Rotrou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.79 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-le-Rotrou a augmenté de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ruisseaux, 28400 Nogent-le-Rotrou(1,202 €)

Rue Giroust, 28400 Nogent-le-Rotrou(1,167 €)

Rue Saint-martin, 28400 Nogent-le-Rotrou(1,229 €)

Cadre de vie et proximité Rue de la Serine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Serine à 37 mètres
- Nogent-le-Rotrou à 1005 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Sully à 464 mètres
- Collège privé Delfeuille à 941 mètres
- Lycée professionnel Sully - Lycée des métiers de l'industrie 4.0 à 239 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 612 mètres
- Ecole élémentaire Silvia Monfort à 835 mètres

Rues à proximité :

Rue des Ruisseaux

Rue Giroust

Rue Saint-martin

Le parc immobilier Rue de la Serine

Rue de la Serine est située dans les quartiers Arcisses / Centre Ville Nord. Elle compte 2209 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².