3 Rue des Hortensias, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 901 €/m², inférieur de 16.57 % à celui du n°1 et de 18.17 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 3 Rue des Hortensias, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Gauchetières Nord et Écarts Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 240 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Dr Philippe Rousseaux à 231 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Remi Belleau à 653 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 543 mètres
- - Lycée polyvalent Rémi Belleau - Lycée des métiers du commerce et de la gestion des entreprises à 690 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 186 mètres
Ventes au 3 Rue des Hortensias
Les 7 ventes au 3 Rue des Hortensias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 3 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des appartements s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 901 €/m², le 3 Rue des Hortensias se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Hortensias par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des appartements atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Hortensias se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et 56.41 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-le-Rotrou a augmenté de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
