8 Rue Giroust, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Giroust, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 22.6 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 8 Rue Giroust, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Serine à 96 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Sully à 412 mètres
- - Collège privé Delfeuille à 852 mètres
- - Lycée professionnel Sully - Lycée des métiers de l'industrie 4.0 à 207 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Silvia Monfort à 743 mètres
Ventes au 8 Rue Giroust
Une vente a été recensée au 8 Rue Giroust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Giroust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Giroust, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Giroust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Giroust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Giroust dans son marché local
Prix du 8 Rue Giroust par rapport à la voie
Sur Rue Giroust, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 8 Rue Giroust se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Giroust par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Giroust se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et -16.85 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-le-Rotrou a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
