4 Rue Thibault Meyniel, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Thibault Meyniel, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 7.62 % à celui du n°10 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Thibault Meyniel, 28400 Nogent-le-Rotrou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bois – Camille Silvy à 257 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Remi Belleau à 471 mètres
- - Collège privé Delfeuille à 129 mètres
- - Lycée polyvalent Rémi Belleau - Lycée des métiers du commerce et de la gestion des entreprises à 470 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Delfeuille à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Thibault Meyniel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Thibault Meyniel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Thibault Meyniel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Thibault Meyniel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Thibault Meyniel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Thibault Meyniel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Thibault Meyniel dans son marché local
Prix du 4 Rue Thibault Meyniel par rapport à la voie
Sur Rue Thibault Meyniel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 4 Rue Thibault Meyniel se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Thibault Meyniel par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des appartements atteint 1 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Thibault Meyniel se situe 36.82 % au-dessus de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et 18.82 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Thibault Meyniel à Nogent-le-Rotrou
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Thibault Meyniel est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nogent-le-Rotrou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-le-Rotrou a augmenté de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
