avenue georges clémenceau, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue georges clémenceau, 28400 Nogent-le-Rotrou, affiche un prix moyen de 1 406 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue georges clémenceau dans son marché local
Prix avenue georges clémenceau par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des appartements atteint 1 214 €/m². Le prix moyen des appartements avenue georges clémenceau se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et 31.28 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue georges clémenceau à Nogent-le-Rotrou
Le loyer moyen estimé avenue georges clémenceau est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nogent-le-Rotrou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-le-Rotrou a augmenté de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue georges clémenceau
Les ventes enregistrées avenue georges clémenceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue georges clémenceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie – Accueil à 189 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Sully à 367 mètres
- - Collège privé Delfeuille à 384 mètres
- - Lycée professionnel Sully - Lycée des métiers de l'industrie 4.0 à 441 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Silvia Monfort à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue georges clémenceau
Adresses avenue georges clémenceau
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue georges clémenceau, classées par tranches de numéros.
