13 Rue Albert Gautier, 28130 Pierres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Albert Gautier, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°2 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Albert Gautier, 28130 Pierres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Pierres à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 9 parkings - 270 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0322 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 422 mètres
- - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 422 mètres
Ventes au 13 Rue Albert Gautier
Les 3 ventes au 13 Rue Albert Gautier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Albert Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Albert Gautier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Albert Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Albert Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Albert Gautier dans son marché local
Prix du 13 Rue Albert Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Albert Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 13 Rue Albert Gautier se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Albert Gautier par rapport à Pierres et à Eure-et-Loir
À Pierres, le prix moyen des appartements atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Albert Gautier se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Pierres et 20.34 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Albert Gautier à Pierres
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Albert Gautier est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Pierres, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierres a baissé de 25.27 % sur 1 an et augmenté de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 319 €/m² sur la période récente.
