1 Rue du Ronceray, 28800 Pré-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Ronceray, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1846,
À propos du 1 Rue du Ronceray, 28800 Pré-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1846, situé dans le quartier Pré-Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 508 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 1 Rue du Ronceray
Une vente a été recensée au 1 Rue du Ronceray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Ronceray
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Ronceray. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Ronceray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Ronceray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Ronceray dans son marché local
Prix du 1 Rue du Ronceray par rapport à la voie
Sur Rue du Ronceray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 1 Rue du Ronceray se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Ronceray par rapport à Pré-Saint-Martin et à Eure-et-Loir
À Pré-Saint-Martin, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Ronceray se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Pré-Saint-Martin et 10.44 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pré-Saint-Martin a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au premier semestre 2021 à 1 991 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.
