2 Rue du Ronceray, 28800 Pré-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Ronceray, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue du Ronceray, 28800 Pré-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Pré-Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 326 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Ronceray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Ronceray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Ronceray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Ronceray, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Ronceray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Ronceray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Ronceray dans son marché local
Prix du 2 Rue du Ronceray par rapport à la voie
Sur Rue du Ronceray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 2 Rue du Ronceray se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Ronceray par rapport à Pré-Saint-Martin et à Eure-et-Loir
À Pré-Saint-Martin, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Ronceray se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Pré-Saint-Martin et 4.48 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pré-Saint-Martin a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au premier semestre 2021 à 1 991 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.
