2 Rue de Maurée, 28700 Roinville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Maurée, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Maurée, 28700 Roinville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Roinville.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Maurée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Maurée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Maurée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Maurée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Maurée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Maurée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Maurée dans son marché local
Prix du 2 Rue de Maurée par rapport à la voie
Sur Rue de Maurée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 2 Rue de Maurée se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Maurée par rapport à Roinville et à Eure-et-Loir
À Roinville, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Maurée se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Roinville et 15.88 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roinville a baissé de 19.41 % sur 1 an et baissé de 17.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 670 €/m² au premier semestre 2020 à 1 748 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 000 € au 2 Rue de Maurée à Roinville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 800 € en assurant vous-même les visites, ou 1 400 € si le professionnel les prend en charge.
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