4 Rue de Maurée, 28700 Roinville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Maurée, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 47.23 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 4 Rue de Maurée, 28700 Roinville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Roinville.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0346 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 82 mètres
Ventes au 4 Rue de Maurée
Les 2 ventes au 4 Rue de Maurée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Maurée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Maurée, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Maurée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Maurée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Maurée dans son marché local
Prix du 4 Rue de Maurée par rapport à la voie
Sur Rue de Maurée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 4 Rue de Maurée se situe 48.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Maurée par rapport à Roinville et à Eure-et-Loir
À Roinville, le prix moyen des maisons atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Maurée se situe 45.45 % au-dessus de la moyenne de Roinville et 54.73 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roinville a baissé de 19.28 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 670 €/m² au premier semestre 2020 à 1 748 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 355 €/m² sur la période récente.
