12 Rue de Guermantés, 28120 Saint-Éman
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Guermantés, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue de Guermantés, 28120 Saint-Éman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Éman.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 12 Rue de Guermantés
Les 2 ventes au 12 Rue de Guermantés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Guermantés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Guermantés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Guermantés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Guermantés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Guermantés dans son marché local
Prix du 12 Rue de Guermantés par rapport à la voie
Sur Rue de Guermantés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 12 Rue de Guermantés se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Guermantés par rapport à Saint-Éman et à Eure-et-Loir
À Saint-Éman, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Guermantés se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Éman et -13.84 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Éman a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 571 €/m² sur la période récente.
