2 Rue de Guermantés, 28120 Saint-Éman
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Guermantés, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue de Guermantés, 28120 Saint-Éman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Éman.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Rue de Guermantés
Une vente a été recensée au 2 Rue de Guermantés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Guermantés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Guermantés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guermantés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guermantés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Guermantés dans son marché local
Prix du 2 Rue de Guermantés par rapport à la voie
Sur Rue de Guermantés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 2 Rue de Guermantés se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Guermantés par rapport à Saint-Éman et à Eure-et-Loir
À Saint-Éman, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Guermantés se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Éman et -15.84 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Éman a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 571 €/m² sur la période récente.
