Chemin de l’Epine du Grés, 28210 Saint-Lucien

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 085 €

de 1 583 € à 2 358 €

Chemin de l’Epine du Grés, 28210 Saint-Lucien, affiche un prix moyen de 2 085 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Chemin de l’Epine du Grés

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Biens en venteà Saint-Lucien

Prix Chemin de l’Epine du Grés dans son marché local

Prix Chemin de l’Epine du Grés par rapport à Saint-Lucien et à Eure-et-Loir

À Saint-Lucien, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de l’Epine du Grés se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lucien et 7.86 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lucien a baissé de 17.12 % sur 1 an et baissé de 19.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au premier semestre 2020 à 2 864 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 321 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Marnons, 28210 Saint-Lucien(2,069 €)

Rue de la Mare, 28210 Saint-Lucien(2,001 €)

Route du Moulin, 28210 Saint-Lucien(2,060 €)

Ventes DVF Chemin de l’Epine du Grés

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin de l’Epine du Grés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

6 octobre 2025

180 400 €(2 255 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•80 m²

2 bis Chemin de l’Epine du Grés, 28210 Saint-Lucien

17 octobre 2023

280 000 €(2 276 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•123 m²

4 Chemin de l’Epine du Grés, 28210 Saint-Lucien

Cadre de vie et proximité Chemin de l’Epine du Grés

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Rue des Marnons

Rue de la Mare

Route du Moulin

Le parc immobilier Chemin de l’Epine du Grés

Chemin de l’Epine du Grés est située dans le quartier Saint-Lucien. Elle compte 278 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin de l’Epine du Grés

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de l’Epine du Grés, classées par tranches de numéros.

1 Chemin de l’Epine du Grés, 28210 Saint-Lucien

2 bis Chemin de l’Epine du Grés, 28210 Saint-Lucien

2 Chemin de l’Epine du Grés, 28210 Saint-Lucien

3 Chemin de l’Epine du Grés, 28210 Saint-Lucien

4 Chemin de l’Epine du Grés, 28210 Saint-Lucien

5 Chemin de l’Epine du Grés, 28210 Saint-Lucien

6 Chemin de l’Epine du Grés, 28210 Saint-Lucien

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Pour un prix net vendeur de 104 250 € au Chemin de l’Epine du Grés à Saint-Lucien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 606 € en assurant vous-même les visites, ou 1 303 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 213 € (5 %)