4 Chemin de l’Epine du Grés, 28210 Saint-Lucien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de l’Epine du Grés, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin de l’Epine du Grés, 28210 Saint-Lucien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Lucien.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Ventes au 4 Chemin de l’Epine du Grés
Une vente a été recensée au 4 Chemin de l’Epine du Grés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de l’Epine du Grés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de l’Epine du Grés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l’Epine du Grés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l’Epine du Grés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de l’Epine du Grés dans son marché local
Prix du 4 Chemin de l’Epine du Grés par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Epine du Grés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 4 Chemin de l’Epine du Grés se situe 23.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de l’Epine du Grés par rapport à Saint-Lucien et à Eure-et-Loir
À Saint-Lucien, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de l’Epine du Grés se situe 33.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lucien et 32.7 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lucien a baissé de 17.12 % sur 1 an et baissé de 19.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au premier semestre 2020 à 2 864 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 321 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 250 € au 4 Chemin de l’Epine du Grés à Saint-Lucien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 603 € si le professionnel les prend en charge.
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