16 Rue des Noyers, 28630 Thivars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 16 Rue des Noyers, 28630 Thivars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Thivars.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Germaine Ferrand à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Ferrand à 179 mètres
Ventes au 16 Rue des Noyers
Une vente a été recensée au 16 Rue des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 16 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 16 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 16 Rue des Noyers se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Noyers par rapport à Thivars et à Eure-et-Loir
À Thivars, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Noyers se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Thivars et 9.73 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thivars a baissé de 17.24 % sur 1 an et baissé de 20.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 383 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 106 050 € au 16 Rue des Noyers à Thivars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge.
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