8 Rue des Noyers, 28630 Thivars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Rue des Noyers, 28630 Thivars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Thivars.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Germaine Ferrand à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Ferrand à 137 mètres
Ventes au 8 Rue des Noyers
Une vente a été recensée au 8 Rue des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Noyers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 8 Rue des Noyers se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Noyers par rapport à Thivars et à Eure-et-Loir
À Thivars, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Noyers se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Thivars et 22.72 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thivars a baissé de 17.24 % sur 1 an et baissé de 20.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 383 €/m² sur la période récente.
