2 Boulevard du Couvent, 28310 Toury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du Couvent, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Boulevard du Couvent, 28310 Toury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Toury.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 386 mètres
- - Toury à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blériot à 1164 mètres
- - Ecole maternelle à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Mercier à 444 mètres
Ventes au 2 Boulevard du Couvent
Une vente a été recensée au 2 Boulevard du Couvent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard du Couvent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du Couvent dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du Couvent par rapport à la voie
Sur Boulevard du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 2 Boulevard du Couvent se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du Couvent par rapport à Toury et à Eure-et-Loir
À Toury, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard du Couvent se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Toury et -17.12 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toury a baissé de 17.53 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 208 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 100 € au 2 Boulevard du Couvent à Toury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 003 € en assurant vous-même les visites, ou 1 001 € si le professionnel les prend en charge.
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