11 Place Suger, 28310 Toury
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Suger, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Suger, 28310 Toury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Toury à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 236 mètres
- - Toury à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blériot à 932 mètres
- - Ecole maternelle à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Mercier à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Suger
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Suger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Suger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Suger, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Suger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Suger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Suger dans son marché local
Prix du 11 Place Suger par rapport à la voie
Sur Place Suger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 11 Place Suger se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Suger par rapport à Toury et à Eure-et-Loir
À Toury, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Suger se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Toury et 16.32 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Suger à Toury
Le loyer moyen estimé au 11 Place Suger est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Toury, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toury a augmenté de 65.16 % sur 1 an et augmenté de 28.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 451 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 130 €/m² sur la période récente.
