1 Rue Bleriot, 28310 Toury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bleriot, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Bleriot, 28310 Toury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Toury à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 217 mètres
- - Toury à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blériot à 873 mètres
- - Ecole maternelle à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Mercier à 359 mètres
Ventes au 1 Rue Bleriot
Une vente a été recensée au 1 Rue Bleriot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bleriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bleriot, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bleriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bleriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bleriot dans son marché local
Prix du 1 Rue Bleriot par rapport à la voie
Sur Rue Bleriot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 1 Rue Bleriot se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bleriot par rapport à Toury et à Eure-et-Loir
À Toury, le prix moyen des appartements atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Bleriot se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Toury et 21.2 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Bleriot à Toury
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Bleriot est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Toury, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toury a augmenté de 64.89 % sur 1 an et augmenté de 28.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 451 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 000 € au 1 Rue Bleriot à Toury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 975 € en assurant vous-même les visites, ou 988 € si le professionnel les prend en charge.
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