4 Rue Bleriot, 28310 Toury
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bleriot, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Bleriot, 28310 Toury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Toury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 212 mètres
- - Toury à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blériot à 864 mètres
- - Ecole maternelle à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Mercier à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Bleriot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bleriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bleriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bleriot, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bleriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bleriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bleriot dans son marché local
Prix du 4 Rue Bleriot par rapport à la voie
Sur Rue Bleriot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 4 Rue Bleriot se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bleriot par rapport à Toury et à Eure-et-Loir
À Toury, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Bleriot se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Toury et 4.94 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Bleriot à Toury
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Bleriot est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Toury, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toury a augmenté de 65.16 % sur 1 an et augmenté de 28.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 451 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 130 €/m² sur la période récente.
