6 Rue des Casernes, 28310 Toury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Casernes, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Casernes, 28310 Toury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Toury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 16 parkings - 459 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 456 mètres
- - Toury à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blériot à 1232 mètres
- - Ecole maternelle à 794 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Mercier à 583 mètres
Ventes au 6 Rue des Casernes
Les 3 ventes au 6 Rue des Casernes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Casernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Casernes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Casernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Casernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Casernes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Casernes par rapport à la voie
Sur Rue des Casernes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 6 Rue des Casernes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Casernes par rapport à Toury et à Eure-et-Loir
À Toury, le prix moyen des appartements atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Casernes se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Toury et 9.56 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Casernes à Toury
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Casernes est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toury, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toury a augmenté de 64.98 % sur 1 an et augmenté de 28.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 451 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 130 €/m² sur la période récente.
