15 Rue Jean Monnet, 28310 Toury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°17 et de n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Jean Monnet, 28310 Toury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Toury à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 18 parkings - 384 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0387 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 300 mètres
- - Toury à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blériot à 733 mètres
- - Ecole maternelle à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Mercier à 158 mètres
Ventes au 15 Rue Jean Monnet
Les 8 ventes au 15 Rue Jean Monnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Jean Monnet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 15 Rue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 15 Rue Jean Monnet se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jean Monnet par rapport à Toury et à Eure-et-Loir
À Toury, le prix moyen des appartements atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Jean Monnet se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Toury et 20.05 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Jean Monnet à Toury
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Jean Monnet est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.03 % au loyer moyen estimé à Toury, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toury a augmenté de 64.98 % sur 1 an et augmenté de 28.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 451 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 130 €/m² sur la période récente.
