17 Rue Jean Monnet, 28310 Toury
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Jean Monnet, 28310 Toury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Toury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 226 mètres
- - Toury à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blériot à 743 mètres
- - Ecole maternelle à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Mercier à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jean Monnet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 17 Rue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 17 Rue Jean Monnet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jean Monnet par rapport à Toury et à Eure-et-Loir
À Toury, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jean Monnet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Toury et 100 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Jean Monnet à Toury
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Jean Monnet est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toury, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toury a augmenté de 65.16 % sur 1 an et augmenté de 28.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 451 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 130 €/m² sur la période récente.
