11 ter Boulevard Condorcet, 28500 Vernouillet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 ter Boulevard Condorcet, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 2.84 % à celui du n°12.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 ter Boulevard Condorcet, 28500 Vernouillet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Boulevard Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Boulevard Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Boulevard Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Boulevard Condorcet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Boulevard Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Boulevard Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Boulevard Condorcet dans son marché local
Prix du 11 ter Boulevard Condorcet par rapport à la voie
Sur Boulevard Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 11 ter Boulevard Condorcet se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Boulevard Condorcet par rapport à Vernouillet et à Eure-et-Loir
À Vernouillet, le prix moyen des appartements atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 ter Boulevard Condorcet se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Vernouillet et 29.68 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 ter Boulevard Condorcet à Vernouillet
Le loyer moyen estimé au 11 ter Boulevard Condorcet est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Vernouillet, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernouillet a augmenté de 15.83 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 944 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 500 € au 11 ter Boulevard Condorcet à Vernouillet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 763 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge.
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