11 bis Boulevard Condorcet, 28500 Vernouillet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Boulevard Condorcet, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°11 ter et du 2.98 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Boulevard Condorcet, 28500 Vernouillet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 991 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 699 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Boulevard Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Boulevard Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Boulevard Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Boulevard Condorcet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Boulevard Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Boulevard Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Boulevard Condorcet dans son marché local
Prix du 11 bis Boulevard Condorcet par rapport à la voie
Sur Boulevard Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 11 bis Boulevard Condorcet se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Boulevard Condorcet par rapport à Vernouillet et à Eure-et-Loir
À Vernouillet, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Boulevard Condorcet se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Vernouillet et 9.34 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Boulevard Condorcet à Vernouillet
Le loyer moyen estimé au 11 bis Boulevard Condorcet est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.37 % au loyer moyen estimé à Vernouillet, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernouillet a augmenté de 16.32 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 944 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
