2 Rue des Petits Prés, 28320 Ymeray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 236 €

de 1 595 € à 2 859 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Petits Prés, 28320 Ymeray, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Rue des Petits Prés, 28320 Ymeray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ymeray.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Georges à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 450 mètres

Ventes au 2 Rue des Petits Prés

Les 0 ventes au 2 Rue des Petits Prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Petits Prés dans son marché local

Prix du 2 Rue des Petits Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Petits Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 2 Rue des Petits Prés se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Petits Prés par rapport à Ymeray et à Eure-et-Loir

À Ymeray, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Petits Prés se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Ymeray et 21.99 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ymeray baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au premier semestre 2020 à 4 100 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.