5 Rue des Petits Prés, 28320 Ymeray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Petits Prés, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 5 Rue des Petits Prés, 28320 Ymeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Ymeray.
1 niveau - 2 logements - 201 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 476 mètres
Ventes au 5 Rue des Petits Prés
Une vente a été recensée au 5 Rue des Petits Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Petits Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Petits Prés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Petits Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Petits Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Petits Prés dans son marché local
Prix du 5 Rue des Petits Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 5 Rue des Petits Prés se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Petits Prés par rapport à Ymeray et à Eure-et-Loir
À Ymeray, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Petits Prés se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Ymeray et 28.91 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ymeray a augmenté de 11.72 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au premier semestre 2020 à 4 100 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
